父母的房子过户给孩子的流程如下：

1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；

2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；

3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

一、房产过户要注意事项如下：

1、房屋产权是否明确；

2、是否存在多个共有人；

3、买卖双方身份证明是否真实有效；

4、房屋质量是否合格；

5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；

6、中介公司是否存在暗箱操作等。

二、房屋过户费包括如下费用：

1、公证费：按房价2％缴纳；

2、评估费：按房价0．5％缴纳；

3、契税：按房价3％缴纳；

4、土地增值税：按房价1％缴纳；

5、所得税：按房价1％缴纳；

6、房屋产权登记费：几十元。

总之，双方要签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请；工作人员会对提交的文件进行审查，并在15日予以答复。

父母离婚房子怎么过户给孩子

父母离婚房子过户给孩子的操作如下：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

3、办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续；

5、赠与人将房屋交付受赠人。

综上所述，夫妻双方离婚，将财产转让给孩子，需要携带离婚协议、离婚证、当事人身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续，同时办理公证。对于未办理产权转让登记手续，但当事人订立书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

《不动产登记暂行条例》

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。