一、姐姐继承弟弟房屋后是否可以马上交易

继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据民法典的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。也就是说，继承的房产，只能过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。继承开始后，遗产还未过户到继承人名下时，理论上来说，是不能过户的，房产要先过户到继承人的名下。而已经过户到继承人名下之后，一般就不会受到购买房屋之后一段时间不能再次交易的期间限制，是可以马上出售的。继承人把遗产房屋过户到自己名下，需要到不动产登记中心去操作，而之前一般还要经过公证或者诉讼的方式，来确认自己所占的房产份额。如果遗产为多人共有，则一般需要全体继承人一起协同办理，除非有人明确表示放弃该遗产房屋。

二、遗产房子怎么分配

遗产房子如何分配是需要看是否有遗嘱或者是遗赠抚养协议，如果有，则按照遗嘱或者是遗赠抚养协议履行。如果适用法定继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

三、弟弟买房姐姐及姐姐儿子能落户吗？

1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋的履行，买卖合同可以双方商定执行。