就民法典离婚后写的财产分割协议是否有效这一问题。首先需要明白分割协议有效是否满足一些前天条件：如果当事人具有民事行为能力，协议是双方自愿签订，并且不违反法律强制性规定和公序良俗的，是具有法律效力的。其次，要注意离婚后财产分割的几个原则：第一，男女平等原则；第二，照顾子女和女方利益原则；第三，有利生活，方便生活原则；第四，权利不得滥用原则。

离婚财产分割协议如何写

男方：＿＿，＿＿族，＿＿年＿＿月＿＿日生，住址＿＿，身份证号

女方：＿＿，＿＿族，＿＿年＿＿月＿＿日生，住址＿＿，身份证号

协议双方已于＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿市＿＿达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：

1．登记在男、女双方名下坐落于＿＿市＿＿路＿＿小区＿＿号＿＿层＿＿室的房产，离婚后属于＿＿方的共有份额归＿＿方所有。

2．双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由＿＿方继续承担清偿责任。

3．本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：

年＿＿月＿＿日

女方：

年＿＿月＿＿日

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。