一、隔壁打麻将可以直接退租吗

若租约签署次日欲退出，则须遵循租约中明确规定的赔偿条款。

如租赁双方达成一致协议或存在租赁物对人身安全和健康构成危害等法律规定的情况下，租户可提前解除租赁合约，且无需承担相关赔偿职责。

所谓租赁合同，指的便是出租方将租赁物提供给租户使用并从中获取利益，而作为交换，租户需定期支付相应数额的租金。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、晚上楼上打麻将可以打110吗

倘若在居民住所区域内进行麻将游戏引发了严重干扰市民正常生活作息的情况时，您有权选择向警方报案请求介入处理。

警方在接到相关投诉后，将会首先对行为肇事者进行严肃警告，告知他们必须立刻停止该项可能影响他人正常休息的不当行为；若对方并未主动收敛，扰攘市民的行动仍然持续发生，警方有权力根据实际情况，依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》追究其法律责任，处以二百元至五百元不等的罚款。

事实上，并无必要等到严重扰乱公共秩序才能认定为违反噪声污染规定，只要任何产生的声响噪声已经明显干扰到市民的日常生活，构成噪音污染问题的违法事实即可依法进行处理和惩罚。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。