1，中国没有遗产税。2，继承房产需要办理继承公证，按继承受益额缴纳公证费。拿公证书办理新房产证。3，公证费标准为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。

房子买卖要交多少遗产税

在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20％的个税及其他税费。

1、公证继承

要按照《民法典》规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋的继承公证；

2、缴纳公证费用2％

对于房屋的额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证；公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来评估、出具相应评估报告；确认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书；需领取公证书，缴纳公证费用2％；

3、房权变更

其继承人要带着身份证明、房屋房权证和公证书到房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员要受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

4、对外售房过户

和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费；

5、缴纳个税及其他税

在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1％－3％缴纳，买方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5．6％缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

6、房管部门缴费

到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

《中华人民共和国民法典》

第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。

第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。