一、流拍后退回财产是否解除抵押权
根据我国《民法典》第三百九十四条规定:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。一般情况下,当变卖的财产流拍后是不会解除抵押权的,需要根据具体情况而定。而且如果是抵押给银行的话,银行的债务没清偿前是不会解除抵押权的。
二、哪些财产可以抵押
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
三、哪些财产不能进行抵押
根据相关法律规定,下列财产由于其所有权的特殊归属以及特别用途,是不允许抵押的:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
全文529个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案