民法典如何规定房屋租赁期间的转租问题
时间:2023-09-12 00:00:16 266人看过 来源:互联网

在房屋租赁期间,房东允许转租,但需经过其同意。依据我国相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。同时,承租人与出租人之间的租赁合同在转租过程中仍然有效。如果第三人造成租赁物损失,承租人需承担赔偿责任。而如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。

在房屋租赁期间,房东允许转租,不过得经过其同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

【 民 法 典 】 租 赁 期 间 能 否 转 租 ?

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,在租赁期间,承租人可以转租租赁物。但是,转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。原租赁合同的承租人可以随时解除合同,转租人应当承担相应的违约责任。因此,根据法律规定,租赁期间是可以在不违反合同约定的情况下转租的。

在房屋租赁期间,房东允许转租,不过得经过其同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但是,转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。原租赁合同的承租人可以随时解除合同,转租人应当承担相应的违约责任。因此,根据法律规定,租赁期间是可以在不违反合同约定的情况下转租的。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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