房东不退押金可以报警，警察可以调解。如果调解无效，只能通过起诉解决。合同关系终止时，承租人按合同返还租赁物、承包物等。且无其他不履行合同义务的情形，承租人有权要求债权人返还押金或扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租赁合同已经终止或终止，并且没有拖欠租金等相关费用和物品损坏，可以向人民法院起诉。

关于租房押金不退了怎么办

（一）要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；

（二）一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

（三）尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。