婚姻无效后，之前购买的房产由双方协议分割，二人能够就房产的分割达成分割协议的，可以按照协议结果对房产进分割。如果其不能就协商结果达成一致意见的，那么二人可以将共有的房产拍卖、变卖后，就取得的价款予以分割。

一、兄妹两个人的房产证怎么分开

兄妹两个人的房产证分割可以根据共同共有房产分割的办法分割。共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。

共同共有的房产应按以下办法进行分割:

共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。因为共同共有人的权利平等，无份额之多少，每个共同共有人的权利平等，因此，每个共有人的意见都应该尊重。如果房产的共有人之间不能达成一致意见，则可请求人民法院裁决。在我国司法实践中，法院对共同共有房产的裁决，一般也是采取调解协商的办法，确定出各个共有人的份额，然后按各自的份额，依据按份共有房产的办法进行分割。在夫妻共有房产在婚姻终止时进行分割，原则上应当采取平均分配的办法，但同时也应照顾女方及子女利益。

二、离婚房产分割协商不成可以起诉吗

离婚房产分割协商不成可以起诉。夫妻离婚时，双方可以协商的，当事人可以就协商后的财产分割协议进行财产分割。当事人不能就离婚财产分割达成协议的，当事人可以起诉，由人民法院判决。法院主要参照当事人是否主张房屋的所有权。双方都主张的，由双方竞价取得。一方主张的，需要经过评估和补偿后取得。如果他们都放弃了主张，可以拍卖分割价格。

三、产权分割的方式

产权分割的方式如下：

(一)协议分割分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行；

(二)裁判分割，双方当事人对被分割的财产无法达成一致意见时就向法院进行起诉，法院按照财产共有的性质进行裁判。