一、不付租金算不算恶意侵占

属于违约，出租人可以要求解除租赁合同。不属于非法侵占。

《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、恶意侵占他人财物的怎么处罚

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

三、侵占罪与职务侵占的区别

1、犯罪对象不同。

职务侵占罪的犯罪对象只能是行为人主管、管理、经手的本公司、企业或单位的财物；而侵占罪的犯罪对象包括范围较广，所有具有所有权关系的财产几乎都以成为侵占罪的犯罪对象。

2、客观表现形式不同。

职务侵占罪的行为方式主要是利用主管、管理、经手的本公司、企业，或单位财物的职务上的便利，将其数额较大的财物据为已有的行为，并且只要实施了非法占有即构成犯罪；

而侵占罪在行为方式上表现为将数额较大的他人财物占为己有拒不退还或交出的行为，并且拒不退还或交出是犯罪成立的必要条件。

3、犯罪主体不同。

职务侵占罪的犯罪主体只能是公司、企业或其他单位中主管、管理、经手的本公司、企业或单位财物的人员；而侵占罪的主体是任何持有他人财物的人。

1、职务侵占罪不属于告诉才处理的案件；而侵占罪则只有告诉的才处理。