将房产以他人名义购买并登记在其子女名下,从法律角度来看,确实具有可行性,然而在实际操作过程中,仍需全面综合地考虑各种实际情况以及相关法律条文。关于房屋产权的变更与登记手续,则必须严格遵守《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国不动产登记条例》等一系列相关法律法规的规定与要求。尽管借名购房行为在法理层面尚未被明确禁止,但是此举可能会引发诸如逃避税费、规避限购政策等诸多问题,因此在实践操作环节中务必审慎对待,以尽可能降低法律风险以及可能出现的纷争。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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