父母离世后如何公平分配房产继承权
时间:2024-01-05 10:39:12 497人看过 来源:法律编辑整理

一、父母离世后如何公平分配房产继承权

父母一方去世房产继承一般按照以下顺序进行分配:

1.有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议进行继承分配;

2.没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,按遗嘱进行继承分配;

3.没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承分配。

二、房屋继承应该注意的法律细节是哪些

房屋继承应该注意的法律细节如下:

1.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续。

2.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);遗嘱继承房产过户手续。

3.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续。

4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;遗嘱继承房产过户手续。

5.若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

三、房屋继承需要准备的材料是哪些

1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;

2.被继承人的死亡证明(例如,医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);

3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(例如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等);

4.被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项,是必备的材料)

5.放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

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