哪些属于婚后夫妻共同财产
时间:2023-03-09 09:42:15 307人看过 来源:互联网

夫妻共同财产属于当事人其爱人在办理登记,领结婚证那天开始,在之后所得的不管是个人工资还是购买的房子,车子,或者经营的公司,企业,投资的股票等,都将属于夫妻婚后共同财产,若是双方选择离婚的话,这些全部都是可以分割的。只有在领结婚证之前全款购买的房子,车子只有当事人一人名字的话是属于个人财产是不可分割的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

一、房子婚后买属于共同财产

房子婚后买是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定:

1、如果婚后用夫妻共同财产购买的房子,或者父母为双方购置房子出资的,房子属于夫妻共同财产;

2、如果是一方用婚前的积蓄在婚后购买的房子,且登记在自己的名下,则婚后买房子是夫妻一方个人财产,不属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻共同贷款购买的房子是不是夫妻共同财产

夫妻贷款买的房子是夫妻共同财产,根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。在婚前,一方已经购买,付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。

由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。

一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

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