消防工程施工与装修工程配合特别措施

1、产生问题的原因

1.1设计阶段

1.1.1设计原因

(1)土建设计与相关专业设计沟通不够深入，土建人员也较难将这些联系紧密的设备集中起来统一考虑，导致设计之间产生一些问题。如经常发现设备进不了设备房大门，或设备与梁板相碰，造成现场敲打，影响结构安全;梁板内各种功能管线预埋过多，而设计板厚和梁截面尺寸时未充分考虑这些线管所占体积，以致对结构造成质量隐患;空调主机的安装吊装点，检修起吊点，检修预留空间，配电电源的设置及预留，都要与土建相配合，才能使用方便，安装维护快捷。

(2)各相关专业缺乏全面有效的协调，相关安装专业设计时，因管线、设备交叉交错，有时会产生一些“碰撞”，如空调系统与消防系统大多布置于梁板底，有时会因为位置，空间的“争夺”而产生一些安装协调问题。

1.1.2建设方原因

在施工图纸设计阶段，业主变更设备未及时通知土建设计人员，以致设备安装时，发现结构的预留洞或预埋件无法满足要求

1.1.3对于工期较长，设备复杂的工程，因产品更新换代，定货时原设计所用产品已被淘汰，虽产品型号及功能不变，但与土建相关的连接已发生了变化，设备安装时，不可避免会出现一些问题。

1.2施工阶段

(1)土建与安装工程交叉施工时的一些配合问题，如不能很好协调，则会产生一些不必要的麻烦。如穿板主管与楼板屋面交接处的防水处理，砌体内的管道与土建的配合问题;楼板管线预埋，土建钢筋绑扎，工序交接的协调问题;地下室墙体预埋大口径管与结构层防渗水处理，防水层敷设的配合;电气设备安装与防水、防潮处理;土建装修阶段与设备安装的配合问题等。

(2)安装工程中各专业工程之间的配合问题。现有工程中专业越分越细，门类越来越多，相应的各安装工程不可避免产生一些施工“冲突”，如相互的安装顺序、工序安排、协调问题等。如果处理不好，则会产生一些不必要的纠纷和损失，对各方的成品保护也相当不利。

2、解决问题的方法。

2.1设计阶段

2.1.1加强图纸自审、会审工作。

(1)图纸自审工作

对土建和安装工程及安装工程之间的交叉部份进行重点检查核对，特别对标高、轴线要逐一落实，设备样本和土建要仔细核对，尤其是设备层的运输安装及维修空间必须精确计算，确保不出现问题。

(2)图纸会审工作

在图纸会审中要先仔细听取设计交底，对要求特别注意的问题尤要重视，对自审提出的问题和设计中各专业进行协调，每一点都要有反馈结果。如泉州丰泽商城在图纸会审时，对自审时发现的消防管道与空调管道在板底预埋时，标高重叠，相互碰撞问题,逐一和设计进行沟通解决。

2.2施工阶段

2.2.1对施工单位施工方案的检查

施工单位施工方案是施工单位指导施工完成各项工作的纲领性文件。编制的是否适用、清楚，对以后的施工质量起到很大的作用，施工单位根据设计图纸、设计交底、图纸自审、会审情况编制出现在现场切实可行且有可操作性、实用性的施工方案。监理方应对该施工方案重点检查其工作程序、工作方法和工作重点控制部位，必要时，局部施工重点可要求施工方编制更详细的施工方案，以后如有设计变更等变动情况，视影响情况决定是否对施工方案作一些补充方案。如丰泽商城地下室设备较多，穿越地下剪力墙管线很多，防水处理就显得尤为重要，则相应的预埋管线与土建的配合程序必须明确、清楚，预埋管的止水环检查安装及管底砼浇筑要有特别的施工方案，且相应土建防水措施也要配合到位，以防止渗漏水发生。

2.2.2对施工单位的施工前准备工作的检查

(1)检查施工单位生产资料准备情况，人员安排情况等各种前期准备工作是否都到位。

(2)对施工单位各班组的施工方案交底检查

现场工作主要操作者是各班组人员，因此，对各班组的交底是保证合理施工的关键，对交底记录要仔细检查，必要时应抽查一下，以防交底流于形式。如砌体内管道与土建配合的交底，砌体管道预埋，管线的走向、开槽、孔深宽度都必须详细交底于各安装专业班组。以防止对墙体结构造成破坏，产生裂缝及墙体渗水。对土建班组则要求在各安装专业确定完成后，才能按设计要求加钢丝网，用水泥沙浆添补密实。

2.2.3对施工单位施工过程的检查

(1)检查各工序交接会签表，根据施工组织方案制定的工作流程，核查各专业班组是否按要求进行施工，如楼板施工时，梁、板筋在安装前，各专业安装班组应将楼板上应预留口留好，签字后梁板钢筋才开始安装，在梁筋就位前，梁预埋管道应同时预埋好后才能就位，以防以后安装导致梁主筋偏位。板底筋安装完毕后，应通知各安装班组，进场在板上安装，各安装班组安装完毕，应会签后才能进行板上附筋安装，以防附筋移位踏倒，同时，各安装班组应派专人护管，直至砼浇筑完毕。

(2)加强对各专业班组的成品保护意识教育和检查，现场施工时，如果能够按照施工方案有序施工，很多问题都可以消灭在萌芽状态，但由于各专业班组施工方案交接频繁，很容易引起对成品保护意识的松懈，如装修阶段损坏了对方专业班组的安装而不相互转告，则隐蔽后会造成不必要的麻烦和损失，同时还会产生一些矛盾，非常不利于各班组的配合施工，所以监理应组织各专业班组对整个隐蔽项目进行一次总巡查，确认无误后，才能进行最终的隐蔽。