但以现在银行资金情况，大多不会给出7折最低利率，9折就差不多了。

而且离年末越来越近，银行放贷更加有所顾虑。在这个时候，即使银行给出优惠利率，也经常附加一些条件。

以下据网络资料和从业人员汇总，为北京区域银行的政策信息，截止2018年10月10日，其它地区的朋友也可以作下参考，因为通常这些政策有很多共性：

1、交通银行

最优95折优惠

条件：办交行沃德卡、开通手机银行、买5万理财

2、北京银行

最优95折优惠

条件：征信无逾期，同时，满足以下任意一项：买1万保险连买3年;办10万信用贷;5%保证金存一年

3、招商银行

最优9折优惠

条件：15%保证金存一年;

9.5折：5%保证金存一年

4、汇丰银行

200万以上最优9折，200万以下94折

条件：针对普通住房(不包含经济适用房)首套认定标准：借款人名下无房或有一套住房，而且名下无未还清的房贷记录，可以认定为首套贷款。如果名下有两套住房的，与原执行政策一致，利率仍然执行贷款额在200万以上9折的利率折扣。

5、邮储银行

最优9折优惠

条件：客户无逾期，同时，满足以下任意一项95折：买5万理财;保险(1万/年/期，连续3年);申请10万信用贷;缴贷款额5%的保证金。

9折利率条件：借款人所在单位为优质单位的(国企、事业单位、公务员、上市公司、500强企业等)：无逾期，同时，满足以下任意一项：买10万理财;保险(6000/年/期，连续5年);申请15万信用贷;缴贷款额10%保证金。可执行9折优惠。

6、农业银行

首套95折优惠

条件：流水接近收入

7、浦发银行

95折优惠

在浦发银行做资金监管的客户9折优惠

条件：名下无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策。有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，可以参照执行首套贷款政策。首套房贷利率95折，在浦发银行做资金监管的客户9折优惠。

8、建设银行

按现行建行标准利率不作调整

政策：

1.无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策。

2.有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，再次贷款购房，参照执行首套贷款政策。

3.有一套住房但未结清相应贷款的家庭，又申请贷款购房，最低能首付比例60%，利率下限为央行贷款基准利率1.1倍。

4.五条不符合北京购房贷款政策不停。

5.外地户口在京购房无住房贷款记录，或已经结清贷款，在北京无房，申请贷款购房为首套房贷，首套利率基准，二套上浮10%

浦发银行首套房贷利率95折，在浦发银行做资金监管的客户9折优惠。