签订借款合同一是注意严格按法律来确认借款人的主体资格；二是明确借款用途；三是利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍；四是借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续。

一、预防欠债纠纷的措施都有哪些

预防欠债纠纷的措施有：

1.要注意借款人的信誉和偿还能力；

2.要弄清借款人的借款用途和借贷利率是否合法；

3.要认识到履行担保和抵押手续的重要性；

4.应有借款合同或借据；

5.注意诉讼时效的规定；

6.谨防非法集资。

二、民间借贷要注意什么问题

1、一定要签订借款合同。2、利率可以高于银行利率，但不能超过银行同类贷款利率的四倍。3、要明确对方的借款用途。如果出借人明知借款人要从事非法活动仍给予借款的，这种借贷关系属于违法的借贷，不受法律保护。4、可以要求对方提供担保。

三、有效借据应包括什么内容

有效借据应包括以下内容：

1、双方的信息应注明双方身份证上的姓名，不得用昵称或昵称代替，并注明身份证号码和有效居住或送达地址；

2、如果贷款发生的日期准确到达日期，还款日期可以在借据中约定。未约定还款日期的，借款人可以随时主张退款。约定还款日期的，还款日期届满后方可要求退款。还款日期届满未返还的，贷款人应当在三年内起诉，逾期可能丧失胜诉权；

3、尽量选择银行转账的方式交付资金，并在借据中明确对方收取资金的账户和转账日期。对于转账，可以注明贷款的用途。如果金额较小，应在现金交付时注明双方的贷款是通过现金交付的。无论如何，借款人都需要写下收到的收据。借据只能证明双方之间存在贷款合同关系，不足以证明借款人已经履行了付款义务；

4、如果金额较大，可以公证借据或贷款合同或要求担保；

5、利息协议，未约定利息的，视为无息贷款。民间借贷利率可高于银行利率，但年利率为24％－36％债务人拒绝履行的，一般不支持诉讼24％－36％部分。民间借贷年利率超过36％上述利息超出部分依法不受保护。