1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人；2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复；6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任的方式：1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。

一、项目竣工验收程序

1、申请报告。

当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。

2、验收。

监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

3、单位工程验收。

发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

4、施工期运行。

是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

5、试运行。

6、竣工清场。

除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

二、施工合同解除的相关规定

1、施工合同解除

施工合同的法定解除是指建设工程施工合同成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人一方通过行使法定解除权而使建设施工合同效力消灭的行为。所谓法定解除权，是指根据法律规定发生的解除权。

2、承包人具有下列情况之一的，发包人可以解除合同：

（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

3、承包方施工合同解除的情形

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除合同的：

（1）未按约定支付工程价款的；

（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

（3）不履行合同约定的协助义务的。