因开发商提供的房屋潮湿、漏雨，造成被拆迁居民王某患湿疹疾病，王某在2006年索赔医药费之后，于今年再度将开发商诉于法院讨要后续治疗费用。近日，北京市密云县人民法院审结此案，判决开发商赔偿王某因房屋潮湿所患湿疹所产生的医药费、交通费及误工损失等共计1533元。

2004年6月，北京市某房地产开发公司因对溪翁庄村进行拆迁改造，将王某原有房屋拆除，故与王某夫妇签订拆迁安置协议书，约定某公司支付王某夫妇附属物补偿及各项奖励补助共计28万余元。在周转期间，拆迁周转费按实际居住人口每人每月领取100元。同年8月24日，王某在某公司帮助下搬出原住房，并搬入原溪翁庄小学3间校舍。某公司在王某居住的周转房还临增建了小厨房，王某居住期间，无需支付租金，拆迁周转费仍按时按标准领取。

但在周转房居住期间，由于所居住房屋潮湿，王某于2004年12月16日发现身上出现湿疹，直至2006年1月26日，王某才由周转房内搬到现回迁所分楼房居住。王某患病后，先后数次在密云县医院、溪翁庄村卫生所治疗，花费了部分医药费用。密云法院于2006年8月11日判决认定王某患湿疹与其所居住潮湿房屋有一定的因果关系，故对王某治疗湿疹所花合理药费850．88元判决某公司进行了赔偿。

判决后，王某湿疹仍未治愈，其又先后到密云水库医院、密云县医院、北京大学第一医院进行了诊治，期间又花用合理医药费1273．52元，为赔偿问题，王某再次诉于密云法院。

某公司认为，王某所诉疾病与住房没有因果关系。虽然法院判决由其赔偿了王某部分医药费，但现在王某又看病，已超过了诉讼时效，故不同意王某要求。

法院经审理认为，某公司在房地产开发过程中，将王某房屋进行了拆迁，虽然给付了王某房屋周转费，又为王某提供了周转住房，但因其所提供的周转房漏雨潮湿，不能保证王某的正常居住和生活，致使王某在居住期间患湿疹，其患病与王某居住潮湿房屋有一定的因果关系，故某公司应对王某治疗湿疹所花合理医药费予以赔偿。2006年8月11日，法院对此判决后，某公司虽履行了判决，但因王某所患湿疹至今仍未治愈，在此期间王某所花合理医药费用、车费、到医院治病所造成的误工费用，某公司仍应予以赔偿；对某公司提出王某起诉和治疗已过诉讼时效之辩解，不予采信。据此，法院作出上述判决。

房子漏雨开发商不给修怎么办

1、房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。

2、法律依据：《商品房销售管理办法》

第三十三条

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。