一、夫妻间可以订立赠与合同吗
夫妻间的赠与行为,须在特定条件下方为有效。
《民法典》第六百六十三条明确,受赠人若未履行相应的法定条件,如:
1.严重侵害赠与人权益;
2.不履行扶养义务;
3.赠与合同约定的义务等,赠与人有权撤销赠与。
这种赠与通常附带着特定条件,比如婚姻的成立。未婚时的赠与,如果婚姻未能成立,赠与人可要求返还财产。
这是附条件的赠与,条件不成就时,赠与可被要求返还。
婚前赠与若未在房产变更登记前撤销,赠与方可按《民法典》第六百五十八条请求人民法院按规定处理。
二、夫妻婚内房产赠与是否有效
夫妻在婚姻关系存续期间,一方将个人财产赠与另一方,只要符合法律规定,即视为有效赠与。
赠与合同的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,以及完成房产变更登记,均标志着赠与行为的完成,受赠人取得房产所有权。
赠与可分为任意撤销和法定撤销。
1.任意撤销是在权利转移前,赠与人可以撤销赠与,但公证合同或法律规定不得撤销的除外。
2.法定撤销是在受赠人违反某些法定条件时,赠与人有权撤销赠与。
三、单方赠与是夫妻共同财产吗
单方赠与财产在没有特别声明的情况下,属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条规定了夫妻共同财产的范围,其中包括:
1.工资;
2.奖金;
3.劳务报酬;
4.收益等。
除非赠与合同中明确规定财产只归一方所有,否则赠予的财产通常认为是共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》:第十一章 赠与合同 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:\n (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;\n (二)对赠与人有扶养义务而不履行;\n (三)不履行赠与合同约定的义务。\n 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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