此外，对于房屋的升值潜力，配套设施好的房屋升值空间大，尤其是学校、地铁附近的房屋升值空间大，这一定是共识。三是污染源不能靠得太近。

污染源的存在是个人喊“打架”。居住在污染源附近不仅对自身健康有害，而且对房屋升值没有促进作用。相反，它可能使房子贬值。现在让我们详细统计一下污染源。污染包括噪音、有毒气体、化学品、强光等。附近的高架桥、化工厂、变电所和强光源可能会受到相应的污染，如噪声、废气、有毒气体、电磁辐射等。第四，物业的质量也非常重要。物业公司就像你的私人管家。如果家里有什么问题，比如天花板漏水、污水管堵塞等，可以直接找物业维修。如果你负责的物业公司不负责任，不做实际工作就交物业费也是一件头疼的事。购房者在购买二手房时，也会把物业公司的服务水平作为购房者的参考因素。如果这个楼盘是出了名的糟糕，除非价格低，否则大多数买家都会犹豫。因此，自己买房时，应先查询物业公司的相关信息，了解大致情况。时刻关注城市规划的变化

城市规划关系到每个人，一条道路、一条地铁线路的规划，影响到每个人的出行，也影响到房子的价值。对于购房者来说，买房时最好看一下近年来政府出台的城市规划草案。如果在区位好、发展前景大的区域买房，房子的升值空间会更大。如果你想在房价最高的时候卖掉房子，除了市场之外，还应该注意社区居民的构成。如果发现大部分房子都成了出租房，人员流动性大，此时要警惕。