房屋装修款夫妻共同债务离婚谁来承担呢
时间:2023-02-27 09:42:00 436人看过 来源:互联网

房屋装修款属于夫妻共同债务的离婚时夫妻两个人要共同负责偿还。

但是,房子如果是在结婚前就已经通过借款全部装修好了,而且房子的产权也是贵借款人一人所有的,这种情况下的房屋装修款就不能算作夫妻共同债务来处理,只要是属于共同债务的,就不是谁一个人负责偿还的。

一、没领证买房是否可以写两个人的名字

没领证买房可以写两个人的名字。

房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

领证买房和不领证买房有以下区别:

1、如果已经领取了结婚证,后期双方买房子,这套房子就属于婚后的财产;如果在没有结婚之前买的房子,这套房子就属于婚前购买的,正常情况下谁买的,谁出资的就写在谁的名下;

2、领证前买的房子女方要是想要在房产证上写名字,男方可不答应,而领证后买的房子则不行。

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。

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