首先，内容具体确定：第一，要约必须是特定人的意思表示。一项要约，可以由任何一方当事人提出，不管他是自然人还是法人。但是，发出要约的人必须是特定的，即人们能够确定发出要约的是谁。只有这样，受要约人才能对之承诺。第二，要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款，因为订约当事人双方就合同的主要条款协商一致，合同才能成立。因此，要约既然是订立合同的提议，就须包括能够足以决定合同主要条款的内容。其次，要约必须表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。即要约必须具有缔结合同的目的。当事人发出要约，是为了与对方订立合同，要约人要在其意思表示中将这一意愿表示出来。凡不以订立合同为目的的意思表示，不构成要约。

一、合同订立的程序阶段是什么

合同订立的程序阶段包括要约和承诺。要约人向受要约人发出要约通知，受要约人作出有效承诺后，合同就成立。

根据2021年实施的《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、合同邀约,合同要约的区别是什么

二者区别如下：

1.要约对要约人具有约束力；要约邀请对要约人没有在撤回上的限制，当事人可以任意撤回，要约邀请不存在撤销的问题。

2.要约以订立合同为直接目的，受要约人承诺送达，合同即告成立。要约邀请，则不是以订立合同为直接目的，它只是唤起别人向自己作出要约表示或使自己能向别人发出要约。

3.要约必须包含能使合同得以成立的必要条款，要约邀请不要求包含使合同得以成立的必要条款。