可查看竣工时的沉降观测记录

“对于购房者来说，购买高层建筑最好是买那些有地下室（即地下车库）的，保证基础有一定埋深。”湖南省建筑设计院教授级结构师张明说。

张明还提醒消费者，买房时也“可以提前了解建筑的基础问题”。首先，看强度。提前了解建筑的持力层是否稳定，要有足够的强度；其次，查数据。可以要求查看竣工时的沉降观测记录，要均匀沉降，不能有倾斜；第三，观外观。看房屋的整体稳定性，要整体稳定、没有问题；第四，看裂缝。查看房子有没有裂缝，有没有沉降。

“对于长沙的建筑来说，查看基础最直观的，就是建筑地基是否下沉，是否出现大体量的裂缝。”张明说，根据长沙的地质情况，最常见的基础问题，就在于地基下沉，沉降不均，这样最容易出现因基础沉降不均匀带来的开裂状况。记者文洁