夫妻一方是黑户不能买房。夫妻双方中的任何一方购买房屋申请银行贷款时,银行都会对夫妻双方的征信进行审核,夫妻一方是黑户肯定会影响银行的评估,可能导致无法贷款而买不了房。如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请;这时就需要有问题的一方,马上还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年过后,银行系统就会自动清除该方的不良记录,此时才可以办理贷款申请。
一、信用卡欠款无力清偿,还会牵连家人吗
要看具体是什么样的情形。
1、一般情况来说,不还信用卡是不会影响家人的,其中最直接的影响就是会对个人的征信造成影响,对于持卡人来说,如果信用卡出现逾期情况,按照规定银行是需要将持卡人的还款情况如实上报央行征信系统的。即使后来把这笔欠款还清,也会影响自己的信用,这个逾期记录也会存在5年,之后才会消失。
2、如果长期拖着不还款,除了会对个人的征信产生不好的影响之外,还会产生违约金,给本就还款困难的债务人带来更大的还款负担。
3、因逾期问题被起诉后,银行和司法部门也不会找亲属的麻烦,但如果夫妻双方有一方被列入征信黑名单,即使是征信良好的一方,在办理贷款的时候,银行也会考虑另一方的征信有污点,而拒绝贷款。
二、夫妻一方是黑名单能贷款买房子吗
1,办理购房和办理贷款是以家庭为单位,夫妻双方作为共同还款人,一方征信记录有问题,银行不会受理贷款申请,需要有问题一方还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续之后,五年后银行系统自动清理不良记录,此时才可以办理贷款。
2,夫妻两人有一个是贷款黑名单,那么可以进行离婚后,征信记录良好的一方再进行贷款,一般不建议那么做,后续会产生很多不必要的纠纷。
3,共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时,可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性,因此要求借款人找共同还款人。
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