5年前，年事已高的谭某夫妇因儿子不在身边，生活需要有人照料。而此时，戴某夫妇也正因家中只有一间房，孩子高考学习受到影响而苦恼。后来，戴某夫妇以照顾谭某夫妇生活为条件，住进了由谭某承租的一套房。

2002年，谭某的老伴去世。2004年，谭某住进福利院，而戴某夫妇没有从该套住房搬出。今年，谭某因医疗费、生活费等需要，要求戴某夫妇腾房。戴某夫妇同意腾房，但表示，他们在此居住期间对房屋进行了装修，为此，要求谭某退还其装修费用1万余元，被谭某拒绝。

东城法院经审理认为，双方当事人在戴某夫妇借住房屋时未对房屋装修问题进行约定，且戴某夫妇装修房屋是为其自行居住使用，故戴某夫妇的要求没有依据。最后法院判决，戴某夫妇腾房。