按通常情况，在合同一方当事人违约的情况下，合同一方当事人没有过错不需要承担责任。

但是，在违约行为发生并造成损害之后，如果不加以有效控制和处理，可能会使损害的后果继续扩大。所以为了避免可能会产生更大的损失，在合同一方当事人违约后，对方应当采取适当的措施以防止损失的继续扩大。如果没有及时采取措施致使损失扩大的，则无权就扩大的损失请求赔偿。当然当事人因防止损失扩大而支出的合同费用，应当由违约方承担。

一、房屋买卖违约免责事由有哪些

房屋买卖违约免责事由有：

1、不可抗力，当不可抗力导致不能履行时，债务人必须及时通知债权人，并将有关机关确认的文件作为有效证明提交给债权人；

2、其他法定免责事由守约方未采取适当措施，造成损失扩大的，债务人对扩大的损失部分免责。

违约免责条件是当事人对违反合同的行为不承担民事责任的条件。

二、购房合同交房违约条款没写

只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。虽然购房合同没写违约责任，但如果发生违约，受害方也会受到法律的保护并得到一定赔偿，但为了避免事后的麻烦和纠纷，购房者最好是在签订购房合同之前，就要仔细查看合同条款，特别关注房屋交付时的情况、双方的违约责任等内容，如果制式合同中没有规定，双方可以共同商定补充条款，实在拿捏不准，或者对这方面的法律不熟悉，也可请律师共同参与合同的签订，会更有保障。根据《中华人民共和国民法典》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。