根据我国《土地管理法》的规定,征收土地时,如果土地有隧道,隧道是土地附着物,补偿标准由省、自治区、直辖市规定。如果农作物的大棚没有经过审批,那么当事人私自在大棚内建设房屋就明显属于违法行为。那么,根据有关法律的规定,这些已经建成的隧道房是违法建筑,必须拆除。那么拆除违法建筑,一般没有补偿。
蔬菜大棚拆迁补偿标准是什么
政府在对农村土地征收的时候,如果涉及对蔬菜大棚拆迁,应当按照每平方米160元到280元的标准计算补偿款。这属于地上附着物的补偿,如果大棚中种植高经济价值作物,农民还可以拿到额外的青苗费,由征地部门根据市价核算。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
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