(一)借款申请人应带齐办理要件资料原件，在贷款面签时所有相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)需到场。

(二)借款申请人提供的所有资料须完整、准确、真实、有效、合法。

(三)进行贷款面签时借款申请人应认真阅读相关合同条款。

(四)根据贷款流程，只有公积金中心和委托银行审批同意后，借款申请人才能提前结清原商业贷款，办理解押和重新抵押手续，并保持不动产权证权利人登记信息与贷款申请时一致，如出现差异，公积金中心或承办银行有权不予发放一手房置换抵押贷款。

(五)借款人公积金账户余额优先用于偿还公积金贷款使用。

(六)在贷款办理过程中，公积金中心不收取任何费用。

(七)借款申请人需留意短信提示，按规定时限办理签约手续，按规定时限交回抵押登记资料。

(八)住房公积金贷款属于政策性低息贷款，资金使用率较高，为防范资金流动性风险，我中心可根据资金使用计划安排，按照预约先后时间顺序轮候受理贷款业务。

一、买房公积金贷款流程及条件

办理住房公积金贷款的流程：1、申请人提交相关贷款资料。2、承办贷款网点录取（3个工作日）。3、承办贷款网点审批（3个工作日）。4、中心资格审批（3个工作日）。5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。6、借款合同经放款银行盖章（3个工作日）。7、办理过户、抵押。8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料。9、承办网点上报放款资料，录入系统然后进行审批（3个工作日）。10、中心放款审批（3个工作日）。11、住房公积金放款（1个工作日）。

二、住房公积金怎么取出来

住房公积金提取现金的方式如下：

1、提取公积金时，需要本人提供真实身份证以及公积金联名卡。同时要需要根据提取目的的不同，分别提供不同的、相应的证明材料；

2、由当地的住房公积金管理部门要进行审核，确认提取申请是否符合条件，资料是否齐全真实并且合法的；

3、通过审核，公积金中心会直接将金额打款公积金联名卡。

一、公积金贷款的申请条件如下：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

7、同意用所购住房做抵押。

二、提取公积金需要准备的材料如下：

1、需要写一份提取申请书；

2、申请人的身份信息，如身份证原件以及复印件；

3、申请人应当填写一份支取申请书；

4、此外，还需要准备一份首套房的首付款收据及一份购房合同。

总而言之，住房公积金管理部门确认材料真实有效后会在自提交起的3个工作日内通知本人提供指定银行的账户。等住房公积金提取手续办完后，用户就可以提取住房公积金了。