无论是商品房，还是福利房房，购房者或居住者在未业筑在取得房屋产权证的情况下，将所购的房屋再行出售么房网，违反我国法律的有关规定，为此签订的房屋转让合同无效。

购房者房在了了如果要购买这样的房屋，首先应该里什对所要购买房屋的状况加以了解，如房屋土地性质、土地出让金交纳情况、房屋建设情况以及尚未办理房主网来产证的原里筑防在网王因。购房者若要买这样的房子，应当签订房屋转让合同，尽管此时签订的房屋转让合同无效，但该合同在转让人取得房屋产权证后即为有效合同。在该合同中应当为双方设主了木王了网定严格的权利义务，如转让人应办理的各项手我你珠业防续，购房者的付款方式等。同时，购房者要谨慎付款。如果购房者确定需要购房里的业网无证房时，在此么的建议的么珠消费者最好通过来什业里房屋中介公司来进行二手房交易，选择一些大的、诚信度较高的中介，还土业网的可以要求中介公司对双方的合同履行提供担保。