贷款最新利率以等额本息还款方式（每个月月供相同）为例，假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷，2012年6月8日前，按照7．05％的年利率计算，借款人的月供为6686．64元；在2013年元旦之后，当房贷年利率执行6．55％的新标准时，借款人的月供为6353．60元，月供要比以前少333元。即便按最低的7折利率来算，执行新利率后，房贷月供也会减少211元。假定2013年央行基准利率不再发生变化，仍以上述案例，那么一年将少还近4000元。银行利息调整有三种形式：一是央行基准利率调整后，贷款利率在次年的年初（通常是1月1日起）执行新利率；二是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常，包括工－行、农－行、建－行等在内的大多数银行遵循第一种方式，也有少数银行采用后两种方式，供楼者一定要弄清楚自己的房贷调整方式，保证还款账户中有足额资金划扣，以避免产生逾期。公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。贷款月利率计算1利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。2利息如何计算：存款利息＝本金＊利率＊期限（注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率）贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式：A：每月供款P：供款总金额i：月利率（年利12）：供款总月数（年12）融资利率我国的融资融券率2010年3月我国第一批入围首批融资融券试点名单各家券商目前正陆续公布投资融资融券业务成本，融资利率初定为7．86％，融券费率则在9％－10％之间。？证券目前将融资利率定为7．86％，融券费率定为9．86％。业内人士介绍，按照国际惯例，融资利率一般较同期贷款基准利率高3个百分点。目前，央行六个月以内（含六个月）的短期贷款利率为4．86％，上浮三个百分点后7．86％的水平与国际惯例接轨。其余几家入围首批融资融券试点名单的券商也对上述标准表示认可。上海几大券商均表示尚未最终敲定，试点期间融券费率有望在9％－10％之间。？证券公布的维持担保比例显示，该公司将预警线定为150％，警戒线定为140％，平仓线定为130％。可充抵保证金证券与标的证券及折算率方面，沪深两市的融资标的证券折算率在0．3至0．6之间。沪市六只可交易融券标的证券（招商银行、中国联－通、中国神－华、中国平－安、工商银行、建设银行）折算率为0．

6，深市四只可交易股票（云南白药、？电器、五粮液、？电器）折算率为0．4－0．5。