一、信托基金收益率是怎么算
1、信托受益:是指信托财产管理、运用或处分过程中产生的各种信托收入,包括贷款利息收入、股权投资分红、股权转让差价收入以及其他收人。
2、信托收益计算:
1。信托资金收益率的计算方法。
信托资金收益率=信托收益÷信托计划资金×100%。
2。信托资金年平均收益率的计算方法:
信托资金年平均收益率=(信托收益总额÷信托计划资金)÷3×100%。
3、信托收益情况:
目前信托市场固定收益类信托1年期项目的平均收益水平在8-9%,两年期信托平均收益水平在9-11%。
二、购买信托基金的误区
1、信托人人都适合
其实相对普通银行理财产品来说,信托资金多数投向因政策、抵押、利率等问题难以获得银行贷款的企业,所以,其风险程度比银行产品高。
需要注意的是,信托产品投资时间较长,多为一年以上,对于投资者来说,中途是不能停止合作的,所有的提前终止条款都由信托公司说了算。
因此,风险承担能力弱的投资者,并不适合购买信托产品。
2、收益率越高越好
信托产品的特点就是收益越高风险越大。
信托投向不同,其风险程度和收益也不同。比如房地产信托年收益能达到12%,工商企业为10%,限售股票质押为9%,上市流通股质押为8%。
一般来说,房地产信托收益相对较高,因此其承担的风险也就较高。
买信托不能只看收益率高低,更要看投向哪里,抵押物是什么,抵押率是多少,进而根据自己的风险承受能力选择相应收益的产品。
3、信托公司都一样
首先,需要了解信托公司的风格,每个信托公司都有自己擅长的项目,有的比较激进,擅长房地产项目,有的则倾向于票据等稳妥项目。这些可以根据业内发布的信托公司评价排行进行选择。其次,需要考量公司的资本。
根据《信托公司净资本管理办法》中的要求,信托公司净资本不得低于人民币2亿元,信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%。因此,应当选择合适的风格且资本较为强大的公司进行信托。
三、信托基金的特点
1、集合投资
2、专家管理、专家操作
3、组合投资、分散风险
4、资产经营与资产保管相分离
5、利益共享、风险共担
6、以纯粹的投资为目的
7、流动性强。
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