公积金并不是一定要满2万才可以用,如果是想将公积金取出来,则没有额度的限制,只需满足提取标准就可以。想要用公积金进行贷款,也是没有需要满2万才可以贷款的限定,只需持续缴付满6个月就可以了。
住房公积金提取条件:
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金提取的注意事项:
1、公积金不能用作首付
一般来说都是先用了,再进行申请提取的,这种也是意味着,就算是用来买房的话,也是要把自己首付付了再说,再事上申请人跟配偶的身份证,还有就是户口本等到管理部门口申请提取余额就好。
2、提取总额不能超过房款
它的提取总数不能比房子总价高,比如说帐户里面有60万的话,那房子总价就不可以到60万,这时就不可以申请提取全额,这些细节方面一定要特别注意的,防止在提取过程中,带来一些没有必要的麻烦事情发生。
3、可再用公积金购房
若是在买房前就有申请提取这个用作房子的话,那在贷款已经还清时,还是要将这个系统中不会出现别的相关记录,若是这个贷款没有还完的话,借款本人还是要跟配偶不能有再次申请的,如果在这个之前贷款已经全部结清了,可以再申请一下公积金贷款买房,而且这种不会受到二套房的限制。
公积金断交了再续上还能用吗
公积金断交再续上是可以正常地使用的,只是公积金的一些功能会受到影响。公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响,其他则无直接影响。因为公积金只能用来贷款,并不像医保一样可以用来看病报销。具体影响有如下:
1、影响贷款买房,很多地方都规定公积金贷款买房,需要连续缴纳6个月或者12个月的公积金,若是中间断缴是不算的,会重新计算缴款时间;
2、影响公积金贷款额度,公积金断缴几个月,意味着公积金账户这几个月都没有进账,而很多地方的公积金贷款额度是根据账户总额计算的,所以可能会造成贷款额度不够;
3、银行公积金贷款,若是已经申请了公积金贷款,但是公积金连续三个月或者累计六个月没有按时足额缴存,公积金管理中心可能会解决当事人前面申请到的公积金贷款。
公积金断缴之后是可以补缴的,因为换工作的原因断了3个月以内,可以补上后使用,如果断了3个月以上需要重新交满6个月。在单位缴纳的公积金,不管是单位出的那部分钱还是自己出的那部分钱,都是全部进入公积金个人账户的,因为公积金只有一个账户,个人账户里面的钱是可以提现出来的。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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