征地拆迁咨询
时间:2023-05-31 20:06:44 107人看过 来源:互联网

户籍迁入李女士家,也长期住在李女士家中。之后,他跟着亲戚朋友到国外工作。今年我回来时,发现我的房子被夷为平地。原来,当地政府实行征地拆迁。因为再婚的夫妻,从多到聚,和妻子李女士感情都很淡定。问及李女士被拆迁一事,李女士不置可否。想咨询一下,你享受征地拆迁的待遇吗?律师分析:

征地拆迁涉及两大工作,一是征地。土地应当从集体性质征收到国家。把劳动力安排在原来的土地上,以前是在集体或国有单位工作,现在因为是社会的市场经济主体,企业也在风雨中行走,并以“劳务费”的形式出现,它类似于企业改制中的身份置换款或工龄款买断,即“买断”你一次当农民的权利。二是拆迁。对被征收土地上的房屋及附属设施进行拆迁,给予货币补偿,并结合原房屋产权面积或人口提供中低价位商品房安置(俗称安置房)。目前,对集体土地征收、拆迁安置补偿还没有统一的法律法规。各地各司其职,但必须按照既定的政策文件执行。集体土地征收、拆迁安置补偿一般以县级政府下发的文件为依据,政策会有所不同。有的是房屋产权面积等面积的置换房;有的是对原有房屋的货币补偿,安置房根据安置人口(常住人口)的需要提供相应面积的安置房。但是,前两种安置方式都要付出一定的代价,这一代价一般比较低。赵先生婚后搬进了一个家庭。根据他的年龄和结婚年龄,房产估计是李女士的婚前财产,所以情况比较复杂。他是否有征地拆迁权可以从两个方面来理解。一是先了解当地的征地拆迁政策,并与自己的情况进行比较。可以到拆迁部门咨询是否属于安置对象。必要时可以要求拆迁部门提供征地拆迁实施的政策文件,以确定是否属于安置对象、是否有补偿、是否有安置。二是征地拆迁。拆迁户均与征地拆迁部门签订了拆迁补偿协议和安置协议。现在拆迁已经完成,应该说已经达成了协议。你可以去拆迁代理机构查一下你自己的协议,确认我在安置协议里有没有安排,怎么安排。了解有关情况后,要寻求解决办法,避免盲目攻击和不必要的冲突和纠纷。

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