一般是不能反悔的，如果反悔了需要承担相应的违约责任。

一、姐弟过婚的时候房子赠与如果反悔有效吗

姐弟房屋赠与反悔不一定有效，如果是在房屋办理过户之前反悔的，则此时赠与方有权撤销赠与，因此反悔的行为是有效的，但经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。

如果房屋已经办理了过户的，除非受赠人存在下列情况，否则不能撤销赠与，反悔的行为是无效的：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

如果受赠人存在上述情况的，则赠与人可以撤销赠与，反悔的行为是有效的。

二、租房合同反悔时间是多久

签合同几天之内可以反悔主要看合同中的规定。如果合同中没有规定的，反悔就需要承担一定的责任,比如继续履行合同、赔偿一定的违约金或者经济损失等。已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。

三、卖房协议已签能怎么反悔

卖房协议已签可以反悔的赔偿标准：

1、若不想履行合同债务，双方在协商一致的情况下，可以解除合同；

2、但是单方反悔违约的，应当向对方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、对方预期利益等；

3、若双方均违反合同约定，应当承担各自的责任。

关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题，依法成立的合同，具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，否则需要承担相应的违约责任。