二手房买卖流程

1.办理缴纳营业税手续(买卖双方同时到场办理)

2.办理缴纳契税手续(买卖双方同时到场办理)

3.办理产权过户手续(买卖双方同时到场办理)

4.办理缴纳印花税手续

5.领取房屋产权所有证

公积金转按揭流程

第一步：签约——接待签约部

第二步：调档查询——权证部

第三步：到管理部进行申请及受理

第四部：开立交易资金内控帐户

第五步：审核

第六步：面签、放款及返档

第七步：买方住房贷款划入

第八步：提前还贷申请

第九步：为卖方提前还贷

第十步：为卖方提前还款并取回相关资料-

第十一步：解除抵押登记、产权过户

第十二步：结算卖方房款

第十三步：补充抵押登记需要的材料

第十四步：办理新的抵押登记

第十五步：归还他项权利证书

第十六步：资金结算