如果是婚后财产,夫妻一方死亡,死者非产权人,死亡后夫妻双方的父母、子女、产权人均有继承权,现在办理更名过户,则需要其他第一继承人做放弃继承权公证书。
如果是婚前财产,产权人直接携带身份证、户口本、结婚证、结婚登记审查表、购房合同、房产证即可过户。
购房合同转让后怎么更名
1、购房合同转让后,假如合同已备案,则无法更名。
2、未办理备案的想要更名,房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十七条夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。
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