（一）需要提供有效的个人信息。

1.本人到场办理

需要携带能证明本人身份信息的物品，具体为身份证或者户口本。

2.他人代理办理

本人无法到场的，可以委托他人进行办理，但需要提供有效的委托证明。

一、常州二手房交易流程

关于二手房新政策中对于二手房交易的规定。需要提交的资料有：１．买方：本人到场，需提供相关有效身份证件、房屋买卖合同。２．卖方：持有效身份证件及房屋权证到场办理３．该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。４．如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。５．买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处该复印件与原件相符的印章）、房屋权证等相关手续前去办理。

二、二手房买卖过户登记需要什么材料

二手房转让登记要的材料有：

1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等；

2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理；

3、委托他人办理，受托人必须提供公证委托书、本人有效身份证原件以及复印件、委托人身份证复印件等。

三、开具无房证明需要的证明材料及流程：

根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定，携带本人身份证原件，于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来，可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。

在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，不需要收费。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。