老人的遗产一般是所有继承人的共同的财产。就是继承人对共有的财产的分割协议，只需要每个继承人同意并且签字的话，就可以产生效力了，任何的继承人都是不得违约的。放弃房产继承公证费用注意事项，如果说每个继承人都对继承的共有财产分割，无异议，那么就可以凭借此协议办理相关的过户手续。放弃房产继承公证费用注意事项，房屋的继承登记步骤也是非常关键的。办理房产的继承手续还必须要经过房屋的评估、继承公证还有申请产权登记等办理过程。只要是领取了《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡之后，其中的合法继承人就可以申请办理这套房屋的继承登记。放弃房产继承公证费用注意事项，办理房屋继承手续一般要到被继承人的户籍所在地的派出所注销相关的户籍，办理死亡的证明也是非常关键的，相关的人员还要到区或市公证处办理继承权公证。

在订立了遗嘱时也是会按照遗嘱的内容来执行的，如果在遗嘱生效前订立人也是可以根据自身的意愿来变更或者撤销遗嘱的，当继承人死亡后遗嘱则会自动生效，继承人也是需要在规定的期限内继承遗产的，同时继承人也是可以放弃继承权利的，必要时可以进行公证手续。

一、遗产继承房产过户需要的手续如下：

1、公证

继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。

2、房地产管理

继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

3、费用交纳

继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。

房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2%；20万元至50万元：总房价的1.5%；50万元至100万元：总房价的1%；100万元以上：总房价0.5%。

4、房产过户登记

继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。

继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明；领取并填写房屋产权登记申请书；房屋产权证书；申请人的身份证，同时需要提交复印件；相关完税；继承公证或者法院调解书、判决书；其他相关文件。

5、领取证书

如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。