一、记者曝光开发商违约怎么办

若开发商未能按时交房，可依据购房合同追究其违约责任。若因开发商原因导致延期交房，可发送催告通知书。如在催告三个月内仍未交付，此时有权解除合同，同时索求损失赔偿。买卖双方中任何一方逾期交付或付款，经过催告后在三个月合理期限内仍未履行的，另一方可请求解除合同，除非另有规定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

第一款

根据《民法典》第九十四条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

二、扬州开发商违约怎么办啊

若开发商违反购房合同规定的交房日期，可依照协议追究其相应的违约责任。若因开发商原因导致延期交房，可向其发送催告函。如催告期过后的三个月内仍未成功交付，此时买方可选择解除合同，同时要求赔偿相关损失。

双方任何一方逾期履行各自义务，经过催告后的三个月合理时限内未获妥善处理，一方申请解除合同的主张将被采纳，除非当事人双方另有约定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条