超过诉讼时效的房屋合同可以通过以下方式处理:若对方当事人未提出诉讼时效抗辩的,人民法院应当依法进行审理、判决,若对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
一、合同过期多久能起诉
合同过期但是当事人有合理诉求的都可以依法提起诉讼。
我国法律规定,当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
二、借条已经过诉讼期怎么办
超过诉讼时效的债权,消灭的仅仅是债权的强制执行力,并没有丧失受领力和保持力。如果当事人再起诉,人民法院应当受理。受理后,如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩,则视为其自动放弃该权利,法院不得依照职权主动适用诉讼时效,应当受理支持其诉讼请求。
三、诉讼时效过了如何处理
诉讼时效过了仍可以起诉。超过诉讼时效的案件,法院可以受理。因为其只丧失胜诉权。诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。也就是说,当事人是可以起诉的,请求法院审理案件,这个起诉的权利并不消失。
起诉后原告需要证明存在中止,中断,延长事由,否则如果对方提起诉讼时效抗辩将被驳回起诉。
全文564个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案