目前我国对于孩子多大可以把房子过户给他，这个问题没有制定出详细的政策，只要孩子有户籍，有相对应的身份证号码，就可以办理过户的手续，一般情况下在孩子出生之后，当办理好医学证明和户口本之后，孩子就会有相对应的身份证号码。但是当父母把房子过户给孩子之后，在孩子满18周岁之前房子是不可以转让给别人的，也就是说孩子在未成年之前只可以享受居住权而没有出售权。

将房产过户给情人后反被要求立即搬出

九龙坡一名52岁男子将自家住房过户到情人手中，还写下欠情人10万元的欠条。哪料情人得到房后翻脸不认人，不仅要他们全家立即搬走，还将他们告上了法庭。随后，该男子的妻子、女儿和母亲以房产过户无效为由，将他和情人告上了法庭。日前，九龙坡区法院再次审理了此案。

月薪1400元花900元养情人

我真的好后悔啊，我一时头昏竟让我一家人无家可归。52岁的陈某（化名）在庭上含泪说，他是九龙坡某厂的工人，家有妻子、10岁的女儿和80岁的老母亲。2007年5月，他与34岁的按摩女王C（化名）相识并租房同居。当时王C告诉陈某，她离婚带着儿子和养母生活，经济非常困难，只要陈某愿养她，她就不再做按摩女。随后，以为找到真爱的陈某每月都会给王C900元左右的费用，而他自己一个月的工资才1400多元。

打10万欠条过户房产给情人

她说，为了防止以后你老婆和你离婚分财产，不如你打个欠条在我这里。到时你们离婚了，我再把欠条拿来，你老婆就分不走你的全部财产了。陈某说，在此期间，他按王C的口述，写了一张陈某欠王C10万元的欠条。不久，王C又以同样的理由，让他把房产证、户口本、医保卡交给她保管，陈某同样依言行事。

2008年初，王C想把儿子从璧山转到主城上学，但苦于没户口，她便提出将陈某的房子转到她的名下，陈某犹豫着没有表态。同年6月，陈某接到王C电话赶到九龙坡区房管所，发现王C已将过户房产的所有资料准备好了。王C告诉他，只要他在上面签个字就行了。见陈某仍在犹豫，王C告诉他，这也是为两人以后着想。当时是她逼迫我签的字。陈某说。

情人翻脸起诉要他们搬家

房子并不是直接过户的，购房合同上写的是她花10万元从我手中买得，她根本没有给我10万元。陈某说，2009年2月3日，王C趁他不备，将他家的房门钥匙偷偷拿走。2月5日，王C约了两男子到陈某家，让他和家人立即全部搬走，将房子交出来。

2009年3月，王C将陈某及家人告上法庭，要求他们立即搬走并归还房子。

无家可归家人起诉他和情人

由于一家老小面临无家可归，2009年3月，陈某的妻子李佳（化名）出庭后，带着女儿和八旬母亲以房产过户无效为由，将陈某和王C告上了法庭。前天下午，九龙坡区法院再次审理了此案，王C没有出庭，只有其代理律师出了庭。李佳的代理律师称，虽然房子写的是陈某的名字，但房贷是李佳和陈某一起还的，属于共同财产，陈某不能个人擅自处理房子。而且王C和陈某并不存在真正的房屋买卖，10万元的房款根本不存在，因此陈某和王C签的房屋买卖合同无效。

对此，王C的代理律师称，王C有正规的房产证，签订了正规的房屋买卖合同。之前房产证上只有陈某的名字，他有权利处理自己的财产，同时王C也支付了10万元的现金给陈某。法官要求出示10万元的收款凭据，王C的代理律师却无法出示。此案没有当庭某判。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用得上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。