在涉及二手房交易的争端中，如果另一方未能履行其应有的责任，您应该首先尝试与之进行充分的沟通协商；若磋商无果，那么您有权向法院提起诉讼，请求法官通过审判来强制令对方承担相应的义务。一旦判决书正式生效，而对方在规定期限内仍未履行其义务，您便可向法院提出强制执行的申请，以期对方能够继续履行合同所规定的各项职责。法院在收到您的申请后，将有权力在六个月的时间内采取强制措施，包括要求对方立即迁出房屋并将其交还给您，或者向房地产管理部门发出协助履行通知，以便您能直接前往该部门办理产权过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。