＂不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（仅指自然灾害，不包括政府行为或社会异常事件）。任何一方不得就此做扩大解释，否则，该解释不具有约束力。并应约定一个告知期限。

出卖人有时提出以下免责条款，买受人最好不要同意：非出卖人原因，有关部门延迟发出有关批准文件的；施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。

不可抗拒力原因可以解除合同吗

可以。根据我国《民法典》的规定，因不可抗力导致合同目的不达的，当事人可以解除合同，也即不可抗力是法定解除事由之一。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。且不可抗力属于法定的免责事由，如果合同系因不可抗力解除，应当根据不可抗力的影响程度相应减轻或免除应当履行义务一方的责任。