1、朝向

南向的房子采光最好，客厅和主卧最好都是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧很有必要。

对于选购塔楼的购房者来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应该为首选，因为西南向的住宅到了夏季会有夕晒的问题。

2、楼间距

楼间距对采光的影响是很大的，当然很多购房者都不太擅长精确地算出两者的关系，所以不妨尝试土办法，在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开。

对于没有入住的楼盘，购房者可以站在室外观察一下，目测一下两楼之间的楼间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受影响。

3、楼层

通常情况下，购买塔楼（高层）应该选择6层以上，而购买板楼（小高层）应选择3层及以上的房子。

4、面宽

与进深一个房间有采光的一面叫面宽（也称面阔），是指房间的横向;与其相对的是进深，是指房间没有采光的一面，是纵深方向。面宽越大、进深越小，房子采光自然好;面宽较小、进深偏大的房子采光不理想，这点在选购房子时也要考虑进去。