关于逾期交付房产这种情形，现行法规明确规定其应承担违约之责，并对因该行为给受害方带来的任何损失进行赔偿。若有一方违反了双方签订的协议或法律规定，那么就必须承担起继续履行义务、采取切实有效的补救措施或是对受害方的实际损失进行全额补偿等违约责任。在具体操作中，对于由违约导致的受害方损失，损失赔偿金额应与违约行为直接引发的损失相匹配，同时也应包含合同正常履行完毕之后可能获取到的所有潜在收益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。