婚前一方支付首付离婚后按揭房怎么分割
时间:2024-01-20 14:08:52 280人看过 来源:法律编辑整理

一、婚前一方支付首付离婚后按揭房怎么分割

婚前一方支付首付离婚后按揭房分割方式如下:房子归出首付的一方所有,婚姻存续期间共同还贷的部分属于共同财产,获得房子的一方对于该部分需要向另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、民法典婚前男方首付写2人名字离婚怎么分

婚前男方首付写2人名字,如果男方能证明房子首付为自己一人所出,并且没有婚前财产协议,那么离婚时,房子一般会判给男方,不过婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,男方要对女方进行相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

三、法律怎么判婚姻一方出轨离婚财产怎么分

婚姻一方出轨离婚财产分割方式如下:夫妻一人的财产还是归夫妻一方所有,夫妻共同财产由双方协商决定,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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