一、房屋产权纠纷包括什么官司关于房屋所有权纠纷的认定范围涵盖了众多范畴，主要包括以下几类：首先是房地产投资开发合同中的争议（例如商品房购买过程中的交易争议）；其次是与建筑工程有关的合同纠纷，如土木工程施工、设备设施配置与安装以及室内外装饰装修工程等方面的相关事宜；再者就是涉及房地产服务领域的合同纠纷，包括房地产市场咨询、资产价值评估、房产中介等领域的矛盾和问题；此外，还包括房地产业的租赁合约纠纷，小区物业管理在日常运作过程中所产生的各种矛盾以及由第三方对他人地产相邻权造成侵害所引发的种种纠纷情况。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房地纠纷怎样处理房地产纠纷可以通过以下几种方式处理：

1、房地产当事人双方通过协商沟通方式，解决矛盾纠纷；

2、房地产纠纷当事人通过向社会调解机构申请调解，通过第三方介入调解，以达成调解协议方式解决纠纷；

3、事先有仲裁协议的，可以向仲裁机构申请仲裁，通过仲裁裁决方式处理纠纷；

4、通过向人民法院提起诉讼，以判决或裁定的方式处理纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条

当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋产权纠纷包括什么官司”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第四章　仲裁程序 第一节　申请和受理　　第二十一条　当事人申请仲裁应当符合下列条件：\n（一）有仲裁协议；\n（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；\n（三）属于仲裁委员会的受理范围。