装修房屋最好也签订合同。

审查装修合同漏洞的方式是：

1、看是否未明确约定装修的具体要求和完工日期；

2、合同中未明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格等。

防范装修合同漏洞的方式是：

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项；

2、合同中必须注明所使用装饰材料的具体品牌型号和规格；

3、合同中关于保修、包修的条文是必不可少。

一、半包装修合同注意事项

半包装修合同注意事项如下：明晰所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；对装修完成后是否保修、包修进行明确约定；确定监理和质检到场时间和次数；明确约定装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期。

二、家装装修合同怎么写

家装装修合同应写明当事人双方的信息，写明装修质量要求，装修价款，材料供应，工程工期。工程验期，质量要求，双方责任，违约责任，权利义务，合同变更等，还要写明装修面积等基本情况，最后双方当时还要签字，然后约定生效时间，在装修合同上可能有许多的漏洞，当事人一定要看清楚。一定要签订装修合同。