夫妻俩离婚时,需要双方自行协议两人婚后共有财产和债务的分割。如果债务是婚后发生,在没有事先两人书面协议前提,这笔债务属于夫妻共有债务,需要共担。若是婚前个人债务,由债务人自行承担。双方就债务的分割达不成协议,可以上法院起诉解决。
一、婚前债务离婚后该怎么处理
婚前债务离婚后的处理:婚前债务一般仍属于夫妻一方的个人债务,由债务人自行偿还,配偶不承担偿还责任,但是如果债权人有证据证明夫妻一方的婚前债务用于婚后夫妻家庭生活,那么该笔债务就属于夫妻共同债务,离婚后双方应共同偿还。
二、前夫欠债被起诉前妻要承担吗
前夫欠债被起诉前妻是否需要承担需根据具体情况而定。
1、如果前夫的债务属于离婚后个人债务的话,不属于夫妻共同债务,前妻没有义务承担。
2、如果是属于婚时夫妻共同债务的,离婚后前妻也应该承担相应的债务责任。
夫妻共同债务与夫妻个人债务相对应,确定夫妻共同债务的规则是,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻共同债务应由夫妻共同清偿,即以共同财产清偿。方法是:
1、从夫妻共有财产中先清偿夫妻共同债务,然后再对剩余的夫妻共有财产进行分割,即先清偿后分割的办法;
2、先分割后清偿,即先分割共同财产和共同债务,然后各自以各自分得的财产清偿分得的债务;
3、共同财产不足以清偿或者财产归各自所有的,由双方协议,按照协议约定的方法进行清偿;
4、双方协议不成的,向法院起诉,由人民法院依法判决。
因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
三、夫妻离婚后如何将房产分割变现
可以直接卖掉房产,并直接对资金进行分割即可,具体情况如下:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
5、对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
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