租赁合同中无效情形的研究
时间:2023-10-08 18:10:07 433人看过 来源:互联网

根据提供的素材,可以总结出以下几点:如果出租人的资格不合法、融资租赁标的物属于违法物品、承租人与出卖人恶意串通并骗取出租人资金、合同以融资租赁的形式规避国家有关法律、法规,或者依照有关法律、法规规定融资租赁合同应认定为无效,那么这些合同关系都将成立无效。

1.由于出租人资格不合法,导致合同关系成立无效。

2.由于融资租赁标的物属于违法物品,导致合同关系成立无效。

3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效

4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。

5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。

融 资 租 赁 合 同 中 被 认 定 为 无 效 的 情 形

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,融资租赁合同被认定无效的情形包括:当事人不具有完全民事行为能力、以虚假的意思表示签订的合同、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定且违背公序良俗。若当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定,则从其约定;若未约定或者约定不明,且当事人协商不成的,租赁物应当返还出租人。但如果因承租人原因导致合同无效,出租人不要求返还租赁物,或者租赁物正在使用,返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用,人民法院可以判决租赁物所有权归承租人,并根据合同的约定处理。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,融资租赁合同被认定无效的情形包括当事人不具有完全民事行为能力、以虚假的意思表示签订的合同、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定且违背公序良俗。若当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定,则从其约定;若未约定或者约定不明,且当事人协商不成的,租赁物应当返还出租人。但如果因承租人原因导致合同无效,出租人不要求返还租赁物,或者租赁物正在使用,返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用,人民法院可以判决租赁物所有权归承租人,并根据合同的约定处理。因此,在签订融资租赁合同时,应当遵守相关法律法规,确保合同的合法有效。

根据《民法典》第154条规定:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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